新聞訊息

不動產貸款天條鬆綁，房市信心回升，市調單位推估，台南市預售市場在今年底前將有超過20個建案問世，總銷金額合計近520億元，並以安南區為推案熱區，可望有6案進場，其中總銷98億的「悦讀耶魯」，推出震撼讓利價，最低每坪約31.92萬，就實價登錄資料分析，約是區內房價高標打75折，低標的86折，為南台灣預售市場投下震撼彈。

台南百貨市場再掀戰火，新光三越全新「小北門店」正式開幕，集結逾200家品牌與60間獨家首發櫃，試營運已吸引近百萬人潮；台南大遠百則於周年慶前加碼優惠，鎖定在地消費力與南科客群，府城百貨版圖競爭更趨白熱化。

新光三越台南第三家分店小北門店26日正式開幕，在新光三越董事長吳東昇號召下，董事吳昕恩、吳昕嬡、吳欣盈及吳欣儒等泛新光家族新世代罕見齊聚一堂。

隨著政府9月宣布新青安房貸不再受限於不動產貸款天條《銀行法》72之2條限制，市場對首購族買氣重燃期待，儘管8月新青安撥貸金額降至近一年半新低，但一線房市專家觀察指出，相較於雙北等高房價區，房價親民的台南市成為新青安條件下的主要受益市場之一，尤以總價千萬內即可進駐蛋黃區的優勢，成為吸引首購族進場的關鍵。

「2026台南古都國際半程馬拉松」熱烈報名中，開放12天就吸引超過1萬名跑者報名，為古都馬20周年賽事開出熱烈紅盤。台南市體育局表示，「2026古都馬」是國際認證賽事，今年首度推出「學生組10公里」，歡迎熱愛跑步的朋友趕快手刀報名，挑戰總獎金100萬元。

先前有一委託案，該社區共六棟，屋主長時間不住在委託房屋中，僅回國時短暫居住，對於社區的事並不清楚。銷售過程中，有一組下斡客戶對社區是否有人非自然身故非常在意，得知客戶有這樣的購屋前提，問了幾位社區管理員及社區主委，知道某棟有跳樓情事。

機能性及工業用紗布廠佳和（1449）投資22億元，在台南新市的新建廠房26日舉行動土典禮。佳和董事長翁偉翔指出，新廠將聚焦於電動車、機能與軍警材料市場，並導入AI智能製程與研發打樣中心，藉此推動台灣機能性與複合材料在全球市場展現影響力。

商辦市場夯，由原本紡織股中和羊毛轉型至房地產、已掛營建股並更名的雋揚（1439），今年重點大案為台北市內湖「國揚洲際企業總部」完工交屋，推升上半年獲利大爆發，EPS達1.22元；目前已握有六筆雙北市商辦案，自今年起陸續進入交屋階段。

花蓮馬太鞍溪堰塞湖溢流致災，當地居民生活受嚴重衝擊，許多民宅積滿泥砂，近日不僅有來自各地的善心團體組成志工團進入光復鄉馳援，還有眾多熱心民眾自發性帶上鐵鏟、水桶等救災工具搭乘台鐵，車廂塞滿志工，大批人潮不約而同在光復站下車，暖舉被稱為「鏟子超人」。台鐵也宣布，自27日起至29日止，加開列車10班次，支援「超人們」抵達前線。

極端氣候變遷今年接連造成台南、花蓮嚴重災情，環境部長彭啓明26日表示，以前談到氣候變遷、減碳，有點像是「做功德」，基於責任而不得不做，但現在是不做不行。出身馬太鞍部落的台南市原住民議員穎艾達利哽咽的說，花蓮約三分之一土地恐需重新規畫利用，呼中央與地方政府規畫基礎建設與部落重建時，應傾聽在地聲音。

受到央行限貸令與第七波選擇性信用管制的影響，台南中西區自用住宅購屋的總價有向下修正的趨勢，相對的，低總價的套房產品，近年來的成交比例，則有向上攀升的趨勢，至於總價在3,000萬元以上的好宅產品，因不受4,000萬元豪宅限貸的影響，成為光譜另一端的購屋選擇。

台北與上海之間的「雙城論壇」自2009年開辦以來，始終沒有中斷過。台北市長蔣萬安原定於九月底率團赴上海，現已確定延期舉行。同一期間，來自陸委會的「四點提醒」，特別要求「避免涉及中央權責事項，如兩岸觀光議題」，引起外界討論。

教師節納入國定假日、確定放假，過去「為人師表」面對教師節慶祝多流於形式，不外乎安排學生送老師卡片，有老師直言「形同懲罰老師，還要幫忙改錯字」。台南市德高國小今年募集12位老師童年照片，讓學生猜一猜，學生回響熱烈；立人國小將矗立校園的孔子結合AI化身「數位先師」，弘揚尊師重道。

被控掏空台鹽綠能及母公司台鹽近4億元的台鹽前董事長陳啟昱、前台鹽綠能總經理蘇坤煌、鴻暉公司負責人蘇俊仁等3人24日交保，經台南地檢署抗告，台南高分院撤銷發回更裁，台南地院26日開庭，3人均向法官表示身體健康不佳、不會逃亡，請求維持交保。合議庭評議後認定3人仍有串滅證及逃亡之虞，裁定自26日起延押2個月。

花蓮馬太鞍溪堰塞湖潰堤釀14死、11失聯、68人受傷嚴重災情，震驚全國，軍方也全力出動救災，陸軍司令呂坤修上將今（26）日抵達光復鄉慰勉救災部隊，並指示跨區增援。

花蓮縣光復鄉水災許多公益單位第一時間緊急動員，前進災區提供救難服務，台灣世界展望會在大進國小設置「兒童關懷中心」，由社工與專業人力進駐，陪伴並協助受災家庭與孩子，基督教芥菜種會在花蓮玉里中心辦公室設置

【記者 張富偉／台南 報導】因應花蓮縣馬太鞍溪堰塞湖潰壩引發嚴重洪災，臺南市政府9月25日派遣20名具備EMT-1與防災士證照之消防替代役役男前往支援，為期5天，協助花蓮災區進行復原與救災工作。 出發儀式上，由臺南市民政局副局長吳明熙代表市長黃偉哲致詞，感謝這批役男願意挺身投入跨縣市救災行動，並囑咐他們在救災現場務必注意安全，期盼平安歸來。 市府指出，今年7月丹娜絲颱風重創臺南時，內政部已派遣受訓中的警大、警專役男投入災後復原作業，展現役男參與地方救災的精神。此次調派的20名消防替代役男

（中央社記者張榮祥台南24日電）台南市府今天宣布，「假日友善狗狗公車」9月27日起，在棕幹線及綠17共2條路線試辦，飼主可使用牽繩攜帶狗狗，不必放入寵物箱或攜籠，但上下車務必緊牽繫繩。

台南市教育局為打造健康護眼教學空間，2年投入1億6千萬元，將教室、辦公室、圖書館及活動中心等學習空間照明設備全面改用符合教育部照度標準的LED節能燈具，合計超過9萬盞，預估每年可節省電費2500萬元

為落實黃偉哲市長「希望家園」的施政願景，並提升臺南職業訓練品質，臺南市政府勞工局分別於9月2日、9月26日於曾文市政願景園區辦理「精進職業訓練職能研習」，課程內容包含TTQS人才發展品質管理評核重點、Canva的版面設計及簡報模擬實作、ChatGPT應用與AI工具運用等，不僅提升辦訓人員的訓練品質職能，更強化人員對職場AI工具的實務運用能力。勞工局王鑫基局長表示，隨著生成式人工智慧技術的快速發展，AI工具已成為職場中不可或缺的助力，例如ChatGPT能協助提案發想、資料整理與策略規劃，Canva設計工具則能讓簡報更專業美觀；同時也結合提案簡報模擬等實務課程，協助辦訓單位在課程與計畫完善規劃，並更具效率。王鑫基說人工智慧正深刻改變各行各業，帶來技能需求的轉變，但在應用AI的同時，也要謹記「小心使用、注意資安」，避免個資外洩或錯誤資訊帶來風險，唯有具備判斷能力、善用工具，才能在確保安全的前提下發揮AI效能，真正達到有效、強化TTQS辦訓品質的目標。臺南市勞工局已連續15年參與勞動部勞動力發展署TTQS評核，並年年榮獲金牌。為因應評核流程的改變與精進辦訓品質，規劃這次研習課程，王鑫基局長鼓勵轄內辦訓人員要秉持TTQS持續改善精神，不斷學習與精進，善用AI工具，將所學運用於辦訓，帶給市民朋友更好的服務。學員李小姐說課程之前，對於人工智慧的認識僅止於「ChatGPT可以聊天」的表層印象，經過課堂親身操作AI工具並透過講師即時的回饋後，發現AI工具不只是聊天機器人，更可以是工作上的創意夥伴，例如可以運用工具撰寫企劃書、整理會議紀錄甚至設計創意簡報，讓他能快速完成工作，提高更多效率，同時也希望未來能結合辦訓業務來協助課程規畫，給予參訓學員更豐富的完善訓練。勞工局職訓就服中心梁偉玲主任說科技與AI智慧化工具快速改變著工作型態，AI不再只是科技部門的工具，而是每一位夥伴都必須理解與善用的「新工作夥伴」，兩場研習不僅協助學員掌握數位應用趨勢，更可以思考如何運用AI工具協助我們辦理訓練、提供服務。未來職訓就服中心也會持續開辦多元課程，培育在地人才，為市民打造更具競爭力與永續發展的培訓環境。(發稿單位：勞工局職訓就服中心李翌甄06-6330820轉304)

由臺南市政府文化局主辦的「2025藝術進區」活動，於南化天后宮廣場熱鬧開演，本次劇碼是由豆子劇團所演出的《孫仔笑一笑》；孫子阿奇不快樂→阿公阿嬤動起來；阿公小時候的心願←阿奇來實現！改編自桃太郎故事，配合音樂、肢體與客語等各種表演元素，與大小朋友一起探索孫仔阿奇的幻想世界。現場來了許多大大小小的朋友滿心期待地觀賞，非常熱鬧，市府客家事務委員會主任委員陳新裕也蒞臨現場同樂，本所也提供小點心跟飲料給現場小朋友享用，陪同南化區的朋友們一同享受晚風徐徐的藝術之夜。

為加強民眾防災減災的觀念，提升災害驟然發生時有效因應的能力，安平區公所聯合國際獅子會300-E1區災難援助委員會於今（26）日上午假平通里舉辦「臺南市安平區災害疏散撤離暨避難收容處所開設演練」，透過模擬震災情境和宣導活動，讓民眾熟悉地震發生時的正確應變步驟，強化自救與互救能力，進一步落實防災教育與社區韌性。演練情境假定中州構造斷層錯動，發生規模7.0強震，造成河邊春夢大樓傾斜並有住戶受困等模擬情境，由里長迅速集結里內防災編組立即展開警戒通報、疏散引導與緊急救護等自救作為，同時結合消防局及特搜隊展開受困人員救援；包括雙節梯攀救、繩索垂降、救助袋逃生及雲梯車救援以及公所啟動臨時緊急收容所，安置暫無法返家的民眾等處置。本次演練透過公私協力與跨界合作，結合公部門、社區及民間團體的力量，提升災害風險管理與防災應變能力，確保在災害發生時能夠迅速動員，透過資源整合、即時應變與協同作業，強化安平區的防災韌性。另本次演練亦有多位民意代表蒞臨指導，包括陳亭妃立委、盧崑福議員、李啟維議員、周麗津議員、陳怡珍議員、曾培雅議員、蔡宗豪議員、蔡筱薇議員、蔡麗青議員及數位民代助理等，親自體驗各式防災演練，以實際行動展現公部門對推動防災工作的高度重視與決心。國際獅子會300-E1區災難援助委員會主席謝漢章指出，有感於臺南市今年歷經地震、風災等嚴峻考驗，接踵而至的天災不僅造成人民生命財產的損失，更讓許多家庭陷入茫然與恐懼，面對未知的天災，獅子會始終秉持「服務他人、造福社會」的宗旨，不僅災時及時提供災民必要援助，協助災民度過難關，亦深感提升民眾防災意識的重要性。期透過本次情境式防災演練、互動式防災宣導，讓參與民眾在體驗過程中將防災觀念災內化於生活中，當災害發生時，能在最短時間內完成災害應變處置，將損害減至最低。獅子會也希望透過各區力量整合，讓更多民間團體共同響應，充分展現民間力量與政府齊心合作的正面能量。安平區長蕭泰華表示，面對極端氣候帶來的嚴峻挑戰，唯有以更謹慎積極的態度來因應，方能將災害衝擊降至最低，感謝國際獅子會300-E1區總監黃裕洲及300-E1區災難援助委員會謝漢章主席號召橫跨國際獅子會300E-1區雲林、嘉義、台南的各專分區與分會共同響應，全力參與演練，從人力動員到物資支援皆不遺餘力，充分展現公益團體在防災工作中的積極角色。政府資源有限，民間力量無窮，透過公私協力資源整合，讓安平區的防災能量更具深度與廣度，以落實「社區韌性」的核心精神。

為協助外地青年學子認識臺南產業環境，並鼓勵到臺南就業，臺南市政府勞工局於今(26)日在雲林科技大學工程一館演講廳，辦理企業徵才招募說明會。本活動邀請台灣穗高科技股份有限公司、台灣大福高科技設備股份有限公司、緯穎智造股份有限公司等3家人資主管與學生交流互動，讓青年學生能夠了解南部產業環境的優點及認識臺南企業，吸引青年到臺南呷頭路、過好生活。勞工局王鑫基局長表示為鼓勵青年返鄉並吸引外地人才來臺南就業，前2年與南部科學園區管理局攜手合作，於陽明交通大學辦理「大南方科技人才永續系列-南科追夢．北青南漂新趨勢活動」，113年分別於雲林科技大學、陽明交通大學持續辦理企業招募說明會活動，協助企業找到優秀、適任人才，擴大人才效益，共同在臺南打拼。王鑫基進一步說臺南腹地廣大且基礎建設完善，除傳統產業聞名，更有先進科技產業，透過南科與沙崙雙引擎，帶動產業發展，提升臺南市產值與薪資水平。另近期柳營科技工業區三期正積極打造智慧機器人製造基地，不僅開創更多就業機會，更串聯溪北金屬加工聚落、南科及工研院六甲院區資源，形成完整的智慧製造與機器人產業鏈。自市長黃偉哲上任以來積極將臺南打造成「產經重鎮」、「科技新都」，完備都市機能，期許吸引更多年輕人來臺南結婚、生子、成家立業。雲林科技大學機械工程系劉建惟副主任分享自身在臺南南科工作經驗，南科進駐許多優質廠商，位居業界技術領先地位，今日前來分享的三家廠商是相當優秀，一定能符合本校學生的期待。勞工局職訓就服中心梁偉玲主任說臺南持續建設發展中，不僅有優厚的歷史、文化、古蹟等，南科、沙崙園區也帶動許多就業機會與產業發展，引用文學家葉石濤所述，臺南是個適合做夢、幹活、戀愛、結婚，悠然過日子的好地方，鼓勵青年朋友一起臺南呷頭路、過生活。這次招募說明會與雲林科技大學機械工程系合作，參與學生以工程學院為主，並廣邀其他系所一同參與，說明會中各企業說明發展前景、招募需求及待遇條件等，台灣穗高人資管理師進一步說明自身公司重視工作、生活平衡，也積極向同學介紹各項福利制度；而台灣大福人資則強調公司團隊友善、親切，願意傾聽各員工的聲音，提供多項福利制度，如上班時間按摩舒壓、人才引薦獎勵等；緯穎智造人資也說明自身公司的員工餐廳、旅遊補助、員工認股等福利制度，三家企業無不希望透過優良的福利制度能吸引青年進入職場服務。今日參加的陳同學目前就讀大三，她想進一步了解企業文化與招募條件，加上本身不太瞭解臺南的職場環境，所以報名參加今天的活動，對於日系廠商的福利和人性化管理印象相當深刻，並參加勞工局提供的CPAS職涯適性測驗，了解自己的優劣勢以及職業特質，提前做求職準備，希望將來畢業後來臺南就業。現場交流座談互動熱烈，學生提問如何準備求職面試、如何提問薪資待遇或者想進一步了解公司輪調制度等等，企業人資對提問一一給予回饋，包含要做好事先準備，了解公司及要應徵的職務，或者身為社會新鮮人沒有太多的職場經歷，但可補充社團經驗，讓面試官了解人格特筫等等，並鼓勵新鮮人主動學習，付出行動。臺南市政府勞工局為協助青年就業，提供青年職涯諮詢、就業促進講座、職場參訪、職能體驗、職涯規劃研習營等服務，讓青年了解職涯規劃、就業環境與發展趨勢及相關工作職務所需職能等等，亦辦理各項就業徵才活動，相關活動資訊可洽(06)6330820。(發稿單位：勞工局職訓就服中心王致翔電話06-2991111*6316)

嘉義市政府與嘉義縣、台南市政府聯手向交通部公路局提案的「嘉嘉南TPASS跨城際通勤月票計畫」，22日通過審查，今天公路局函文核准。其中備受關注的999元月票方案，將可無限次搭乘嘉義市、嘉義縣與台南市

台鹽公司前董事長陳啓昱等人遭控截流利潤，造成台鹽及台綠損失近4億元，台南地院裁定陳600萬元交保，台南地檢署不服提抗告成功，台南高分院昨撤銷原裁定，發回台南地院後，今上午開庭訊問，合議庭裁定陳啓昱、

2025年全國運動會帆船賽今天落幕，台南市共囊括7金7銀4銅表現最佳，宜蘭縣則以3金3銀6銅居次，地主澎湖縣共拿下3金3銀2銅，表現也同樣不俗。全運會帆船賽自9月21日至26日於澎湖馬公觀音亭海域和

在當前房市普遍趨於冷靜、多數建商以降價促銷求去化的背景下，瑞築建設選擇以藝術作為品牌差異化核心，開啟「房產結合藝術」的新經營模式。此舉不僅為冰冷建築注入文化與情感，也展現瑞築在生活美學與房地產融合上

花蓮馬太鞍溪堰塞湖溢流造成災情，台南市7月也才經歷風災襲擊，努力重建復原中，對於災區復原之路的辛苦感同身受，本於「同島一命」，台南市政府工務局26日組織一支26人工程團隊，前往花蓮支援救災，市長黃偉哲期勉團隊發揮專長，「人飢己飢、人溺己溺」協助花蓮災區盡速復原。

今年是教師節首度放假，但第一線教師普遍感慨「為人師表」愈來愈不快樂，面對教師節到來，傳統不外乎安排學生送老師卡片獻上祝福，但有老師直言「形同懲罰老師，還要幫忙改錯字」。台南市德高國小則連年跳脫傳統，今年募集12位老師童年照片，安排學生猜一猜，學生回響熱烈，除進一步拉近師生距離，也讓學生有感「老師也是這樣長大的呀！」

涉入台鹽綠能弊案，被控掏空台鹽綠能及母公司台鹽近4億元的前台鹽董座陳啓昱、前台鹽綠能總經理蘇坤煌、鴻暉公司負責人蘇俊仁等3人交保後被台南高分院撤銷發回。台南地院26日開庭，3人均向法官表示身體健康不佳，不會逃亡，請求維持交保。合議庭評議後認定，因審理中交互詰問的事實已超出偵查許多，3名被告仍有串證、逃亡之虞，為確保後續審理，裁定3名被告自9月26日起延押2個月。