新聞訊息

承租土地拒絕換約，還出租給電子遊藝場，但承租台南仁愛之家土地的黃姓男子主張，他有提存租金就能永久居住，台南地方法院審理後，判決黃男拆屋返還土地，並按月賠償租金損失。黃男父親早年向台南仁愛之家承租北區土地興建4層樓房，租期屆滿後未換約，由仁愛之家持續寄單收租。黃父過世後由黃男繼承房產，仁愛之家通知辦理

中秋連假想找個有氣氛、又不用跑太遠的地方？南市中西區河樂廣場入夜後變身「時光隧道」，《LONG FLOW TAINAN 攏 Hô 樂》以光影、水霧、裝置藝術帶民眾穿越百年運河歲月，一路「逆流」回到古運河時代，邊散步、邊看展，感受台南與水共生的城市記憶。

發稿單位：地政局發稿時間：115年9月26日10:40為了讓市民朋友買房時能參考最真實、最透明的行情，臺南市政府地政局積極推動「智慧地政」，運用實價登錄累積的大量交易資料及人工智慧（AI）分析技術，精進「實價登錄智慧檢核」機制，透過電腦大量估價及大數據模型，自動分析交易價格與區域行情及歷史交易資料，針對價格明顯偏離合理區間的案件主動提出警示，提供地政人員優先查核。自系統導入以來，已協助檢核實價登錄案件14萬2,758件，其中AI警示2,558件，經進一步查核發現74件申報內容需更正，讓實價登錄查核由「人工檢視」逐步邁向「AI智慧篩選、人工專業判斷」，提升行政效率及資料品質。臺南市長黃偉哲表示，實價登錄資訊已成為民眾購屋、售屋及掌握房市行情的重要參考，資料正確與否直接影響民眾對市場價格的判斷。市府積極運用科技協助行政作業，將AI與大數據導入實價登錄檢核，不僅是提升行政效率，更重要的是運用科技協助第一線人員快速發現異常交易資訊，讓公開的房市資訊更加正確、透明，為市民打造公平、透明且安心的購屋環境。地政局局長陳淑美說明，以往實價登錄申報資料量非常龐大，單靠人工逐筆檢查既耗時又費力。現在地政局利用科技升級系統，先剔除親友過戶、特殊急賣或瑕疵房屋等不具參考價值的交易，再透過AI大數據算出各社區與周邊的合理價格區間，當申報案件價格出現明顯偏離時，系統即可提出警示，提醒承辦人員優先檢視。經系統檢核發現，常見的申報錯誤態樣包含：交易價格誤植（多輸入或少輸入一位數、按錯數字）、親友間交易等特殊狀況漏未於備註欄說明、含車位之交易卻漏未申報，以及預售屋共有部分面積未計入車位面積等。藉由AI警示歸納出的經驗，地政局陳局長提醒民眾及業者，於申報時應仔細核對，避免因一時疏漏而影響實價登錄的正確性與自身權益。陳淑美局長強調，AI警示系統的角色是提供風險辨識與輔助判斷，最終仍由地政專業人員依個案交易情形及相關資料進行查證。透過「AI先篩選、人工再查核」的雙重把關機制，可將有限行政資源優先投入較具異常風險的案件，也避免單純以價格高低判斷交易是否異常，兼顧科技效率與行政專業。此外，AI智慧檢核並非單一措施。地政局近年同步推動「實價登錄預審服務」及「實價登錄案件申報到期日試算」等便民措施，從申報前協助民眾正確填報，到申報後運用AI、大數據進行異常警示，逐步形成「事前預防、智慧檢核、專業查證」的實價登錄品質管理機制。地政局強調，未來將持續累積交易資料並優化模型，讓AI成為地政人員的智慧助手。透過「大數據找異常、AI提警示、專業人員做判斷」，持續提升實價登錄資訊的正確性與可信度，讓市民查得到資訊，更能「信得過實價」，打造透明、可信賴的不動產交易環境。

台南市地政局完成今年度地籍圖重測，涵蓋柳營、白河、下營、佳里、新市、歸仁、永康、北、安南及南區共十個地區，總計兩萬九八一筆土地、面積約七八四公頃。重測結果自九月卅日起至十月卅日公告卅日，重測結果通知書將陸續以掛號寄送土地所有權人。

說到台南好吃的麵店，這家「老黃陽春麵」一定榜上有名。多數人來到這裡，都是點一碗陽春麵，再切上一盤滷味就心滿意足。不過，其實這家飄香超過60年的老字號，還藏著不少內行人才知道的隱藏版吃法，甚至很多在地

不知是不是選舉年因素，央行第七波信用管制，先在今年3月出現微調，而9月再做兩項鬆綁，先解換屋族資金之渴，再給建商喘息機會。

中秋節團聚吃烤肉是台灣特有的景象，卻有詐騙集團瞄準這點，表示可以提供到府烤肉服務，近日有顧客預約服務，預先付款後，當天竟然沒出現，也聯絡不到人，發文詢問後釣出一票苦主，才知遇到詐騙，據了解受害者恐超過百人。

台南一名年約70歲老婦人日前獨自開車北上，進入國道3號東山服務區，並在停車格旁搭起帳篷休息，不料帳篷突劇烈晃動、骨架塌陷，將老婦包覆其中。隔日下午，路過民眾察覺有異報案，警消到場拆除後，驚見老婦已明顯死亡，現場還流出屍水、飄異味。離奇案情引起討論，有目擊民眾表示，曾來回路過2次，當時只覺得「蒼蠅怎麼這麼多？」。

爆出老婦帳篷命案的東山服務區，成立於民國90年，面積逾20公頃，是全東南亞最大的國道服務區，更是國道3號進入南部後的重要據點。在全台15個服務區中，東山營收一向名列前茅，過去3年均超過4億元，齊名清水、關西兩大服務區。

為力挺陳幸妤在台南發起的「鍘美藝術節」日前落幕，明華園孫翠鳳的二女兒陳昭賢24日參加活動時，比喻回應自己是考量到「如果陳世美的小孩在的話，他們會怎麼想？」不忍傷害擴大到下一代才不參加，此回應引來藝術節金主之一的蘇先生反駁「不要以為自己很高貴耶！」。稍早，陳昭賢再度發文滅火，引來網上兩極評論。

前健保署長李伯璋曾接手虧損甚深，且沒有龐大股票家底的公立台南醫院，醫師甚至因只能領基本薪而轉奔私立醫院，李伯璋著手將資源投入到改善環境、護理支援到提高外聘醫師誘因，3年後做到盈餘7000多萬元。他強調，財務管理是門藝術，醫院永續經營的關鍵…

台南市地政局完成今年度地籍圖重測，涵蓋柳營、白河、下營、佳里、新市、歸仁、永康、北、安南及南區共十個地區，總計兩萬九八一筆土地、面積約七八四公頃。重測結果自九月卅日起至十月卅日公告卅日，重測結果通知書將陸續以掛號寄送土地所有權人。

彰化一對夫妻至越南富國島旅行，返國後確診登革熱。疾管署表示，個案回國後主要於彰化縣工作，鄰近鄉鎮雖有境外移入個案，但依時間與距離落差，排除本土感染，研判為境外移入家庭群聚案。同團的21名旅客分布於台中、台南、新竹及南投等縣市，已轉知各衛生局健康追蹤。

秋季百貨吹起日韓風，SOGO忠孝館日本展集結85家日本美食、甜點及工藝品牌，15家首度登台；板橋大遠百韓國展迎來第14年，新光三越日本商品展也從南西店起跑、全台接力，三大百貨不只搶海外人氣美食，更祭出日本、韓國機票抽獎搶客。

預售屋買氣急凍，價格未見退燒。根據永慶第四季房市前瞻報告，今年前七月全台預售屋月均交易量較2024年同期減少近8成，但近二年來全台36個重點重劃區預售均價全面上揚，青埔以29％漲幅居冠，高雄大學、美術館特區均漲逾2成，比起成屋市場同期房價自高點回檔盤整，預售市場呈現「交易冰凍、價格高掛」格局。

台灣打造無人機為國防產業，今年起各縣市陸續成立無人機足球協會，要以遊戲比賽引導全民投入無人機領域，培養更多民間的無人機操作手。台南市無人機足球協會本月23日剛核准成立，25日就到北台南家扶中心舉辦體驗營，讓學童從遊戲對抗中，熟悉操控無人機。

輝達執行長黃仁勳鍾愛的台北文華東方酒店，將於10月2日舉辦「THREE OF A KIND」限定客座調酒盛會。此次由台南MOONROCK、首爾ZEST與台北M.O. Bar攜手，以Sismo Mezcal為基底，共推出9款創意調酒。首爾ZEST將展現永續品飲美學，台南MOONROCK則以感性敘事刻劃風味溫度，文華東方調酒師團隊則負責解構經典，為賓客帶來跨越城市的微醺饗宴。活動採單點或套票制，9月30日前預訂享9折，這場集結

中秋連假首日驚傳工安意外！台南市新市區一處施工大樓今（25）日中午發生墜樓事件，兩名分別為59歲與72歲的男性工人，在進行高空作業時不慎從14樓鷹架墜落至13樓。警消獲報後立即趕抵現場，所幸兩人意識清楚，僅受有擦挫傷及撕裂傷，經緊急送往安南醫院救治後無生命危險。目前相關單位已介入調查，勞檢局將進一步釐清詳細事故發生原因及施工安全規範是否落實，提醒相關業者務必加強工地安全防護措施，以保障作業人員生命安全。

為表達對國軍官兵長期戮力戰備訓練，保家衛國辛勞的肯定與感謝，臺銀人壽專屬保代軍友保險公司秋節敬軍團由總經理黃秀芬率總顧問歐復興及所屬國軍急難慰助慈善協會理事長陳育琳，在軍友社台南市軍人服務站代理站長鄭擇宗陪同下，前往陸軍二○三旅及一三七旅實施慰勞，並致贈敬軍慰勞金，受到官兵代表熱烈歡迎，充分展現「軍愛民、民敬軍」和「軍民一家親」的精神與情誼。軍友保代響應中華民國軍人之友社敬軍號召，長期推動官兵服務、急難救助，守護國軍官兵；每逢三節，更組成

　近期中部縣市新增一例本土登革熱確定病例，恰逢中秋連假，民眾返鄉探親、南來北往增加登革熱傳播風險，南市府不敢鬆懈，24日由林榮川副秘書長主持，邀集衛生福利部疾病管制署南區管制中心李珍儀專門委員、國衛院國家蚊媒防治研究中心陳錦生顧問、黃旌集博士及市府各局處代表，共同召開115年登革熱防治跨局處工作小組第8次會議，全面盤點市府權管場域防疫工作執行進度，強化各項防疫作為，嚴防登革熱疫情發生。　　依疾管署資料顯示，國際登革熱疫情持續嚴峻，截至8月全球累計報告逾222萬例，國內截至9月24日已累計174例登革熱確定病例，其中11例為本土病例，另163例境外移入，為自東南亞及南亞國家移入，以越南(42例)為多，其次為印尼(29例)及菲律賓(20例)，黃偉哲市長對於登革熱防疫相當重視，提醒市民朋友中秋烤肉前先清除家戶內外積水容器，避免與蚊同慶中秋佳節！林副秘書長亦提醒，登革熱防疫全年無休，責成各局處針對權管場域務必加強孳清巡檢，提供市民無蚊的環境安心歡慶團圓。李珍儀專門委員表示，近日中部縣市新增一例本土登革熱確定病例，檢出登革病毒第一型，經定序分析發現與之前越南境外移入病例病毒株相似，籲請醫療院所提高警覺加強TOCC問診，適時使用登革熱NS1快篩試劑輔助診斷並及早通報，以即時找出潛在個案，避免疫情於社區中蔓延。國衛院國家蚊媒防治中心陳錦生顧問提醒，大豪雨後應把握黃金孳清期儘速動員孳清，避免積水孳生病媒蚊，防治登革熱沒有捷徑，唯有落實孳清再孳清，頻繁噴藥恐導致病媒蚊抗藥性提升；黃旌集博士則提醒，境外移入確定病例各項防治措施一定要落實，避免疫情於社區擴散導致本土病例發生。登革熱防治中心李翠鳳主任提醒，登革熱主要透過病媒蚊叮咬傳播，感染後可能出現發燒、頭痛、後眼窩痛、肌肉關節痠痛、噁心、嘔吐及紅疹等症狀，籲請民眾前往東南亞國家或是登革熱流行地區旅遊、工作或返鄉探親應加強自身防蚊措施，穿著淺色長袖衣褲，並使用政府機關核可含敵避(DEET)、派卡瑞丁(Picaridin)或伊默克(IR-3535)等有效成分之防蚊藥劑。若出現疑似登革熱症狀，應儘速就醫並告知旅遊史，使用登革熱NS1快篩試劑及早診斷，降低重症及疫情擴散風險。相關資訊請參閱臺南市政府登革熱防治中心網頁（https://gov.tw/zv9）或撥打06-3366366防疫專線洽詢。發稿人:登革熱防治中心張芳馨組長連絡人:登革熱防治中心吳昭慧副執行秘書連絡電話：06-2902290（登革熱防治中心）

中秋佳節是家家戶戶團圓的重要時刻，但對於某些家庭來說，「回家過中秋」卻可能伴隨著隱憂。忘記親人姓名、找不到回來的路、重複詢問相同問題，這些看似微小的反常，其實是失智症悄然敲門的早期徵兆。為此，臺南市政府衛生局積極推動「失智照護計畫」，成為臺南家庭最堅實的後盾。家住安定區的陳阿公，曾是家族中最擅長張羅中秋烤肉與賞月點心的靈魂人物。隨著年歲增長，他開始分不清中秋節是哪一天，甚至在全家齊聚院子烤肉賞月時，困惑地低聲詢問：「家裡怎麼來了這麼多人？」熱鬧的過節氣氛，一度染上了不安的色彩。所幸在里長的主動協助下，陳阿公連結了「失智共同照護中心」的專業評估，並開始參與住家附近的失智社區服務據點活動。透過規律的認知促進課程與陪伴，陳阿公不僅逐漸熟悉了回家的路，也慢慢找回對家人的記憶輪廓。今年中秋，當孫子遞上剝好的柚子與月餅時，陳阿公露出久違的笑容說：「中秋節到了，大家都回來了。」這一刻，家人深刻體會到，只要有專業資源的介入，陪伴的力量就能戰勝遺忘。臺南市政府衛生局李翠鳳局長表示，失智症並不可怕，真正令人擔心的是錯過黃金介入時機。中秋佳節親友團聚，正是觀察長輩健康的好機會，若發現家人有疑似徵兆，請務必主動洽詢本市失智共同照護中心，讓專業資源成為家庭的助力。專業評估與診斷：由失智共照中心專業人員提供精準醫療對接。•多元社區資源：依病程轉介至失智據點、社區關懷據點、巷弄長照站（醫事C）等。•延緩功能退化：提供認知促進、健康增進及共餐服務，有效減輕家屬照顧壓力。李翠鳳局長呼籲，及早連結長照資源，能讓失智者與家人留住更多珍貴的相聚時光。民眾若有失智照護相關疑問，歡迎致電：•臺南市政府衛生局長期照護科：(06)293-1232•長照專線：1966讓我們共同為長者打造安心的支持環境，讓愛與陪伴不走失，與市民攜手守護每一份家的記憶。發稿人：長期照護科林筱蘋聯絡人：長期照護科科長謝雅雯連絡電話：06-2931232#100

台南市永康區鹽行地區今（25）日傍晚發生一起驚險車禍！一輛白色轎車在路口停等時，突遭後方車輛猛烈追撞，白車被推向前方，當場波及正在穿越馬路的行人。整個撞擊過程被後方車輛行車紀錄器拍下，畫面曝光後引發網友熱議。

發稿單位：文化局發稿時間：115年9月25日18:50臺南鐵路地下化即將正式通車，為迎接城市發展的重要里程碑，適逢中秋佳節，臺南市政府今（25）日於國定古蹟臺南火車站候車大廳舉辦「月光驛站樂響時刻」音樂快閃活動。市長黃偉哲與文化局長黃雅玲也來到現場，與往來旅客一同欣賞演出，在悠揚樂聲與中秋氛圍中，為鐵路地下化通車系列活動揭開序幕。活動於晚間6時、7時及8時整點登場，由臺南市立交響樂團銅管五重奏帶來精彩演出。當樂聲從車站二樓廊道響起，往來通勤及返鄉旅客紛紛駐足欣賞。樂團特別選演《月亮代表我的心》、《夜來香》等耳熟能詳的經典曲目，以銅管樂器重新詮釋熟悉旋律，為中秋夜增添溫馨氣氛。許多旅客也拿起手機記錄演出，讓日常的候車空間化身為充滿驚喜的音樂舞台。市長黃偉哲表示，臺南鐵路地下化全長8.23公里，工程歷經用地取得、文化資產保存等諸多挑戰，在中央與地方共同努力下，即將迎來正式通車。鐵路地下化不只是交通建設的重要進展，更將帶動都市縫合與城市空間重新發展。市府以「辦喜事」的心情規劃系列活動，希望透過音樂與市民分享這份喜悅，共同迎接臺南城市發展的新階段。隨著鐵路地下化通車，現有臺南火車站古蹟站體後續也將進行修復與活化。承載不同世代市民記憶的老車站，未來將與現代化地下新站並存，在保存歷史紋理的同時，迎接城市交通與空間轉型的新面貌。文化局長黃雅玲表示，「月光驛站樂響時刻」以音樂走入車站日常，在中秋佳節透過輕巧的快閃形式，串聯古蹟空間與城市轉變，也為鐵路地下化通車增添人文氣息。後續市府將陸續推出相關展演及慶祝活動，邀請市民朋友共同參與，見證臺南城市發展的重要時刻。

台南鐵路地下化即將通車，今天適逢中秋節，市府晚間在國定古蹟台南火車站候車大廳舉辦「月光驛站 樂響時刻」音樂快閃活動，市長黃偉哲、文化局長黃雅玲到場，與旅客一起聆賞樂聲，為鐵路地下化通車系列活動揭開序幕。

國道3號台南市東山服務區今天被發現1名老婦陳屍於倒塌帳篷中，身上無相關證件，也無明顯傷口，警方初判凶殺可能性不大，全案有

中秋4天連假各地維持晴朗炎熱，中央氣象署表示，好天氣將持續至下周三（30日），下周四（10月1日）起東北季風增強，迎風面轉有零星降雨，北部及東半部高溫將下降；此外，熱帶洋面後續有低壓擾動發展的機率，目前位置、時間及強度仍有不確定性。

民進黨台北市長參選人沈伯洋23日下午前往老家五分埔掃街，原本進入一間服飾店拜票，卻遭老闆揮手趕走，沈伯洋只能在店家門口向老闆揮手致意，隨即和陪同的台北市議員洪健益離開。媒體人謝寒冰表示，很奇怪，沈伯洋不是五分埔大地主的兒子嗎，他難道不知道五分埔的營業時間。

台南市1名年約70歲的老婦人23日駕車到國道3號東山休息站搭帳篷露營，25日正值中秋返鄉人潮，有民眾發現該帳篷歪斜，疑有人倒臥才報警。國道警方到場割開帳篷，竟發現人已陳屍10多小時，因身體無外傷，初判為猝死。

記者游宜橙/台南報導 臺南鐵路地下化即將正式通車，為迎接城市發展的重要里程碑，適逢中秋佳節，臺南市

記者林雪娟∕台南報導 相傳中秋是月下老人的生日，台南城市吉祥物「巷仔Niau」推出全…